Taxeringsvärde på hus

[Mc-Bosse]

Hej!

Ska deklarera och ser på skärmen att taxeringsvärdet på mitt hus tydligen är 481 000 enligt skatteverket och fastighetsskatten baseras på detta värde. Jag har noll koll på vad mitt hus är värt nu efter att jag bott här i snart 10 år. Vet bara att jag gav 320 000 för huset då 2002 vilket var lite för mycket egentligen. Hade jag inte haft bråttom av olika anledningar hade jag nog kunnat köpa det för 290 000 - 300 000. Kan taxeringsvärdet ge en uppfattning om vad huset verkligen är värt?

[Cubalibre]

Jag gjorde en snabb sökning på www.google.se (din bästa vän) där jag fick fram att taxeringsvärdet är beräknat på 75% av vad huset var värt ca 2år tillbaka i tiden. Skulle gissa på att ditt hus i dagsläget är värt det dubbla mot vad du gav för det då ungefär....

[Figurehead]

Taxeringsvärdet kan OFTAST räknas som en schablonbild kring 75% av marknadsvärdet, men det stämmer i många fall inte alls. Ett hus kan taxeras till 500.000 på våren. Bygger man sedan om eller renoverar det som enligt marknaden höjer värdet (varmgarage, kaklat badrum, kök osv) kan samma hus vara värt det dubbla om inte mer och fortfarande stå taxerat på 500.000 på hösten samma år.

[Hamre]

Här på Västkusten så stämmer det inte alls med 75% av marknadsvärdet.
Många hus säljs för både 3 och 4 gånger taxvärde, ibland ännu dyrare.
Mitt hus fick höjt taxvärde med 120% vid senaste taxeringen.